1.5%
Pulangan pegangan bulanan
Dikira atas jumlah penyertaan
Akses persendirian kepada projek kediaman terpilih
Jana pendapatan melalui peluang hartanah lelong terpilih.
Sertai projek hartanah kediaman yang dipilih dengan teliti dan nikmati pulangan pegangan bulanan sementara setiap aset disiapkan dan diposisikan untuk jualan.
Maklumat penuh peluang tersedia kepada ahli yang berdaftar dan diluluskan.
Hartanah kediaman terpilih · Diurus dari pemerolehan hingga jualan
24
Bulan pegangan maksimum
Tempoh penyertaan yang ditetapkan
2
Komponen pulangan berpotensi
Pulangan pegangan dan untung jualan berasingan
Mengapa hartanah lelong
Diperoleh pada nilai berpotensi. Ditambah baik untuk peluang lebih besar.
Peluang bermula sebelum proses lelong. Setiap hartanah dipertimbangkan berdasarkan nilai pemerolehan, keadaan, lokasi, keperluan penambahbaikan dan laluan jualan yang realistik.
- 01
Pilih
Kenal pasti hartanah kediaman lelong dengan potensi nilai dan permintaan pembeli yang munasabah.
- 02
Nilai
Semak hartanah, lokasi, anggaran nilai pasaran, kedudukan undang-undang, kos dan tempoh projek.
- 03
Tambah baik
Laksanakan pembaikan atau penambahbaikan yang diperlukan untuk meningkatkan tarikan pasaran hartanah.
- 04
Jual
Pasarkan hartanah yang telah siap dan agihkan hasil projek yang berkenaan.
Pendekatan yang lebih terkawal
Disokong hartanah, dipilih dengan teliti dan diurus dengan pelan.
Projek hartanah bukan tanpa risiko. K Asset Ventures distruktur untuk mengurus risiko melalui pemilihan berdisiplin, aset fizikal sebenar dan lebih daripada satu pilihan untuk keluar daripada projek.
Risiko diurus, bukan dihapuskan
Nilai hartanah, tempoh undang-undang, kos pembaikan dan permintaan pembeli boleh berubah. Setiap peserta perlu meneliti peluang khusus serta Perjanjian Peserta sebelum menyertai.
Aset asas yang nyata
Setiap peluang berkait dengan hartanah kediaman sebenar, bukan produk yang bersifat abstrak.
Potensi nilai ketika pemerolehan
Pembelian lelong boleh mewujudkan ruang antara kos pemerolehan dan anggaran nilai pasaran apabila hartanah dipilih dengan baik.
Nilai melalui penambahbaikan
Pembaikan dan penambahbaikan terancang digunakan untuk mengukuhkan tarikan pasaran serta potensi jualan hartanah.
Strategi pegangan alternatif
Jika jualan yang sesuai mengambil masa, aset boleh terus dipegang dan diurus, termasuk disewakan apabila bersesuaian.
Bagaimana pulangan dijana
Terima pulangan sepanjang tempoh pegangan—dan daripada hasil projek.
Pulangan pegangan dan agihan keuntungan jualan ialah dua komponen berasingan. Ini memudahkan peserta memahami dari mana datangnya setiap bahagian pulangan berpotensi mereka.
Sepanjang tempoh pegangan
1.5%
Pulangan pegangan bulanan
Pulangan pegangan sebanyak 1.5% dikira setiap bulan atas jumlah penyertaan, bermula apabila kempen ditutup sehingga bulan hartanah terjual, tertakluk kepada maksimum 24 bulan.
Apabila hartanah terjual
+
Agihan keuntungan jualan berasingan
Apabila hartanah berjaya dijual, sebarang keuntungan jualan yang berkenaan dikira dan diagihkan secara berasingan mengikut terma projek.
Kaedah pengiraan dan pembayaran ditentukan oleh terma peluang khusus serta Perjanjian Peserta.
Tempoh perlindungan modal yang ditetapkan
24bulan
Modal pokok anda dilindungi dalam tempoh yang jelas.
Jika hartanah masih belum terjual selepas 24 bulan daripada tarikh kempen ditutup, modal pokok asal peserta akan dipulangkan mengikut Perjanjian Peserta.
Perlindungan modal pokok adalah berasingan daripada pulangan pegangan dan agihan keuntungan jualan. Terma berkaitan perlu diteliti sebelum penyertaan.
Peluang hartanah
Lebih banyak pilihan kediaman untuk dipertimbangkan.
Peluang baharu diperkenalkan apabila hartanah kediaman yang bersesuaian selesai melalui proses penilaian. Ahli yang diluluskan boleh membandingkan hartanah, pelan projek, tempoh pegangan dan terma penyertaan di satu tempat.
Setiap penyenaraian aktif memaparkan maklumat hartanah, status kempen, pulangan pegangan, tempoh maksimum, dokumen dan risiko utamanya.
Rumah teres dan kediaman bertanah
Hartanah kediaman dengan tarikan luas kepada pembeli serta potensi penambahbaikan yang jelas.
Apartmen dan kediaman bandar
Kediaman terpilih di lokasi yang mempunyai akses praktikal dan permintaan pembeli bagi menyokong pelan jualan.
Lokasi matang dan sedang berkembang
Peluang dinilai berdasarkan kejiranan, perbandingan nilai dan kebolehpasaran hartanah tersebut.
Cara menyertai
Laluan yang jelas daripada pemilihan hingga agihan.
- 01
Terokai
Lihat peluang terpilih dalam portal ahli.
- 02
Teliti
Baca maklumat projek, terma, dokumen dan risiko.
- 03
Sertai
Pilih jumlah dan lengkapkan pengesahan yang diperlukan.
- 04
Pantau
Ikuti projek dan tempoh pegangan melalui portal.
- 05
Terima
Semak agihan pulangan pegangan dan keuntungan jualan yang disahkan.
Soalan lazim
Perkara yang sering ingin diketahui oleh ahli.
Apakah peluang hartanah lelong?
Ia ialah peluang untuk menyertai projek hartanah kediaman terpilih yang diperoleh melalui pasaran lelong, diurus melalui penambahbaikan dan pegangan, serta disasarkan untuk jualan kemudian.
Bagaimanakah hartanah dipilih?
Setiap peluang dinilai berdasarkan faktor seperti lokasi, keadaan hartanah, anggaran nilai pasaran, terma lelong, anggaran kos projek dan strategi jualan yang dirancang.
Bagaimanakah pulangan pegangan 1.5% sebulan dikira?
Pulangan pegangan dikira setiap bulan atas jumlah penyertaan bermula daripada tarikh kempen ditutup sehingga bulan hartanah terjual, tertakluk kepada maksimum 24 bulan dan terma projek berkenaan.
Adakah pulangan pegangan berasingan daripada untung jualan?
Ya. Pulangan pegangan bulanan 1.5% dan sebarang agihan keuntungan daripada jualan hartanah dikira sebagai dua komponen yang berasingan.
Apa berlaku jika hartanah terjual lebih awal?
Tempoh pegangan tamat pada bulan jualan. Pulangan pegangan yang berkenaan dan hasil keuntungan jualan kemudiannya diurus mengikut terma peluang tersebut.
Apa berlaku jika hartanah belum terjual selepas 24 bulan?
Modal pokok asal peserta akan dipulangkan mengikut Perjanjian Peserta. Ini ialah tempoh pegangan maksimum yang ditetapkan untuk peluang tersebut.
Siapa yang boleh menyertai?
Akses awal disediakan kepada ahli yang berdaftar dan diluluskan. Pengesahan akaun serta penerimaan dokumen projek berkaitan diperlukan sebelum penyertaan.
Peluang hartanah anda seterusnya
Lihat peluang yang tersedia dalam K Asset Ventures.
Terokai projek hartanah lelong terpilih melalui pengalaman ahli yang jelas dan tersusun.